株式会社トータテハウジング（広島県広島市中区 代表取締役社長 川西亮平）は2024年10月19日 (土)、デザイン・家事楽動線・十分な広さを兼ね備えたフルスペックかつ高コスパの住宅シリーズ「SMART PREMIUM」のモデルハウスを、セントラルシティこころ（佐伯区石内北）にオープンいたします。

【背景と目的】

　昨今、土地価格や建築資材費が上昇し、住宅取得にかかる費用も増加傾向にあります。一方で、デザインや間取りの自由度などを理由に戸建て住宅のニーズも根強く存在しています。さらには毎年のように発生する自然災害のリスクや電気料金をはじめとする光熱費の値上がりなどから、住宅の耐震性や省エネ性能も欠かせない要素となっています。

　そこでトータテハウジングは、建築費用を抑えつつ、デザインも性能も広さも全て諦めずに、無理のない予算でコストパフォーマンスの高い住宅を実現する新たな住宅シリーズとして「SMART PREMIUM」を開発し、そのモデルハウスを建築いたしました。創業以来50年以上12,000棟を超える住宅を建築した実績をもとに、デザイン・間取り・性能・広さ・コストのバランスがとれた「ちょうどいい家」をご提案します。

【SMART PREMIUMの概要】

　美しさの本質だけを詰め込んだ洗練されたデザイン。家族全員がストレスなく健康で豊かに楽しく暮らせる機能性。限られた面積でも最大限に開放的な空間を実現する天井高。トータテハウジングが厳選した外観デザイン・間取り・設備仕様からお選びいただくため、打合せにかかる期間も短縮。まさに贅沢でかしこい、これからの時代の住まいづくりの選択肢です。

【モデルハウスの特徴】

特設サイト：https://housing.totate.co.jp/lineup/frame.html

①洗練されたデザイン

●外観

　深い軒の水平ラインと袖壁でつくる奥行のある立体感。デザインウォールが重厚感を演出するデザイン。これらをシリーズ共通のデザインアイコンとして採用しています。

●美しく調和のとれた白銀比の空間

　白銀比（1:1.4の比率）は、古くから日本建築において美しいとされてきた比率です。自然界にも白銀比に似た比率が見られ、視覚的な安定感や調和を生み出します。この白銀比を建築デザインに採用することで、落ち着きやバランスの取れた印象を与え、空間には奥行き感が生まれます。

②家族の豊かな時間を生み出す暮らしやすさ

●家事楽動線

　どれだけせわしなく仕事や日常に追われようとも、「子ども成長を一番近くで見守りたい、家族と過ごす時間を何よりも大切にしたい」という想いを空間に落とし込みました。共働きで忙しい日々を過ごしながらも、親子・家族で共有する時間を最も大切にするライフスタイルを実現します。

●ZEH基準の高性能な住まい

　ZEH基準の住宅は、経済面・健康面・環境面に大きなメリットをもたらす、次世代型の住まいです。高い断熱性能と省エネ設備により、暖房や冷房のエネルギー消費を大幅に削減。また、熱交換換気システムで快適な室内環境を保ち、性能面からも暮らしやすさを実現します。

③ちょうどいい広さ

●天井高2.6m

　天井高が2.6mあれば、視界に天井が入りづらく圧迫感がなくなり、一気に開放感が得られます。高さは自分らしさを表現するスペースであり、十分な収納量も叶えます。

●自分らしく暮らしを愉しむフリースペース

　例えばライブラリーとして書籍や雑誌、子供向けの絵本を収納して手軽に読書を楽しめるように。そのほかにも、ギャラリーとしてコレクションを飾ったり、子供たちの遊び場としたり、読書や映画鑑賞、勉強や仕事からリラックスする場所として自由に活用できます。

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【モデルハウス詳細】

■ 敷地面積/109.89㎡　延べ床面積/109.89㎡（33.24坪）　１階面積/62.40㎡　2階面積/47.49㎡

■ 建蔽率：50%、容積率：100%

■ オープン日：2024年10月19日（土）

■ ご見学方法：「セントラルシティこころ」モデルハウスへお越しください。
　 広島市佐伯区石内北2丁目11-15【I街区6ｰ14】

■ お問い合わせ
　 0120-122-435（受付時間/10：00〜17：00　定休日/水曜日・木曜日）

 [株式会社トータテホールディングス]
設立：1967年5月
代表：代表取締役社長 川西亮平
事業：トータテグループ全体の経営戦略の策定・推進、経営管理
本社：広島市中区国泰寺町2丁目4-7
URL：https://www.totate.co.jp/

[株式会社トータテハウジング]
設立：1975年4月26日
代表：代表取締役社長 川西亮平
事業：注文住宅の設計・監理・施工、分譲住宅の設計・監理・施工
（ツーバイフォー工法、木造軸組工法、SE構法等住宅リフォームの設計・施工）
本社：広島市中区千田町2丁目5番44号
URL：https://housing.totate.co.jp/

【本案件問い合わせ先】
株式会社トータテホールディングス
経営管理部 人事総務課
広報担当：鈴木
携帯：090-3378-3927
E-mail：nao@totate.co.jp